16 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Val d'Orsay, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 726 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1045 mètres
Ventes au 16 Rue du Val d'Orsay
Les 2 ventes au 16 Rue du Val d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Val d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Val d'Orsay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Val d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Val d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Val d'Orsay dans son marché local
Prix du 16 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 16 Rue du Val d'Orsay se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Val d'Orsay se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
