25 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Val d'Orsay, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 767 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1085 mètres
Ventes au 25 Rue du Val d'Orsay
Une vente a été recensée au 25 Rue du Val d'Orsay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Val d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Val d'Orsay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Val d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Val d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Val d'Orsay dans son marché local
Prix du 25 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 25 Rue du Val d'Orsay se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Val d'Orsay se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
