2 bis Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val d'Orsay, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 925 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Val d'Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Val d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Val d'Orsay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val d'Orsay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 bis Rue du Val d'Orsay se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val d'Orsay se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 63.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
