32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Val d'Orsay, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 642 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 965 mètres
Ventes au 32 Rue du Val d'Orsay
Les 2 ventes au 32 Rue du Val d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Val d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Val d'Orsay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Val d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Val d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Val d'Orsay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 32 Rue du Val d'Orsay se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val d'Orsay se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Orsay et 4.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
