Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°47 et de 25.77 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 32 Rue du Val d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 32 Rue du Val d'Orsay se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val d'Orsay se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Orsay et -13.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Val d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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