17 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 38.61 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 770 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 884 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 150 mètres
Ventes au 17 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 17 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 17 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 17 Rue du Verger se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Verger se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
