17 Rue du Verger, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 608 € à 5 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Verger, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 38.6 % à celui du n°15 et de 11.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 17 Rue du Verger, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 770 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 884 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 246 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 150 mètres

Ventes au 17 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 17 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

586 855 €(3 334 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

17 Rue du Verger, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 17 Rue du Verger se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Verger se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Orsay et 2.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Sapins, 91400 Orsay(4,081 €)

Rue du Beau Site, 91400 Orsay(3,360 €)

Voie du Rond Point, 91400 Orsay(4,097 €)

Rue des Pommiers, 91400 Orsay(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.