15 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 70.14 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 15 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 788 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 898 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 131 mètres
Ventes au 15 Rue du Verger
Les 2 ventes au 15 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 15 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 15 Rue du Verger se situe 52.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Verger se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 100.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
