29 bis Rue Lamartine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Lamartine, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 83 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 29 bis Rue Lamartine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Lamartine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Lamartine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Orsay et 26.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Lamartine à Orsay
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Lamartine est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
