4 Rue Lorris Junec, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lorris Junec, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lorris Junec, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 625 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lorris Junec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lorris Junec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lorris Junec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lorris Junec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lorris Junec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lorris Junec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lorris Junec dans son marché local
Prix du 4 Rue Lorris Junec par rapport à la voie
Sur Rue Lorris Junec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Rue Lorris Junec se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lorris Junec par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lorris Junec se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 4 Rue Lorris Junec à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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