2 Rue Mimi Perrin, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mimi Perrin, affiche un prix moyen de 6 256 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mimi Perrin, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 164 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 829 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 207 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 263 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 207 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 395 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mimi Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mimi Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mimi Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mimi Perrin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mimi Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mimi Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mimi Perrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Mimi Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Mimi Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 2 Rue Mimi Perrin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mimi Perrin par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mimi Perrin se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 91.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mimi Perrin à Orsay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mimi Perrin est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
