Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Montaigne, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°18 et de 8.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 27.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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