12 Rue Montaigne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Montaigne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 257 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 871 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 386 mètres
Ventes au 12 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orsay et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
