13 Rue Racine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue Racine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 128 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 239 mètres
Ventes au 13 Rue Racine
Une vente a été recensée au 13 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 13 Rue Racine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
