Allée des Rouges Gorges, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Rouges Gorges, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix Allée des Rouges Gorges par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rouges Gorges se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rouges Gorges à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Allée des Rouges Gorges est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Rouges Gorges
Les ventes enregistrées Allée des Rouges Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Rouges Gorges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau Villebon Rer à 240 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 652 mètres
- - Collège Charles Péguy à 465 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rouges Gorges
Adresses Allée des Rouges Gorges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rouges Gorges, classées par tranches de numéros.
