1 Allée du Clos Tonnerre, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Clos Tonnerre, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°1 a et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Clos Tonnerre, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 388 mètres
Ventes au 1 Allée du Clos Tonnerre
Les 7 ventes au 1 Allée du Clos Tonnerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos Tonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Clos Tonnerre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Clos Tonnerre dans son marché local
Prix du 1 Allée du Clos Tonnerre par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Tonnerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 1 Allée du Clos Tonnerre se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Clos Tonnerre par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Clos Tonnerre se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 29.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Clos Tonnerre à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Clos Tonnerre est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
