10 Allee Louise Bruneau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Louise Bruneau, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Louise Bruneau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Louise Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Louise Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Louise Bruneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allee Louise Bruneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Louise Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Louise Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Louise Bruneau dans son marché local
Prix du 10 Allee Louise Bruneau par rapport à la voie
Sur Allee Louise Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 10 Allee Louise Bruneau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Louise Bruneau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Louise Bruneau se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Louise Bruneau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Louise Bruneau est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
