Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix Impasse de la Cerisaie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Cerisaie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 16.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Cerisaie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Impasse de la Cerisaie est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Cerisaie
Les ventes enregistrées Impasse de la Cerisaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Cerisaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 227 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 2136 mètres
- - Collège César Franck à 573 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2363 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Cerisaie
Adresses Impasse de la Cerisaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Cerisaie, classées par tranches de numéros.
