2 Allee Louise Bruneau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Louise Bruneau, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Louise Bruneau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Larris à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 626 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Louise Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Louise Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Louise Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Louise Bruneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louise Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louise Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Louise Bruneau dans son marché local
Prix du 2 Allee Louise Bruneau par rapport à la voie
Sur Allee Louise Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Allee Louise Bruneau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Louise Bruneau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Louise Bruneau se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Louise Bruneau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Louise Bruneau est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
