Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Avenue de Stalingrad se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Stalingrad se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 35.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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