7 bis Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Vaillant à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 145 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 7 bis Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Stalingrad, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 7 bis Avenue de Stalingrad se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Stalingrad se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 61.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
