8 Avenue Roger Ferdinand, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Ferdinand, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Roger Ferdinand, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1031 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roger Ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roger Ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Ferdinand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Ferdinand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Ferdinand par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 8 Avenue Roger Ferdinand se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Ferdinand par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Roger Ferdinand se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 25.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Roger Ferdinand à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Roger Ferdinand est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
