12 Boulevard de la Grande Ceinture, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Grande Ceinture, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Grande Ceinture, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Palaiseau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 1382 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Grande Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Grande Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Grande Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Grande Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Grande Ceinture dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Grande Ceinture par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Grande Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 12 Boulevard de la Grande Ceinture se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Grande Ceinture par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Grande Ceinture se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 29.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Grande Ceinture à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Grande Ceinture est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
