24 Boulevard Diderot, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 4 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Diderot, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 353 mètres
Ventes au 24 Boulevard Diderot
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 24 Boulevard Diderot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Diderot par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Diderot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 28.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Diderot à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Diderot est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
