1 bis Chemin de Briis, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Briis, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Briis, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Briis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Briis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Briis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Briis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Briis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Briis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Briis dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Briis par rapport à la voie
Sur Chemin de Briis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 1 bis Chemin de Briis se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Briis par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Briis se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 52.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Briis à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Briis est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
