37 Chemin de Briis, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Briis, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de Briis, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Palaiseau Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Briis
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Briis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Briis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Briis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Briis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Briis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Briis dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Briis par rapport à la voie
Sur Chemin de Briis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 37 Chemin de Briis se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Briis par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Briis se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 71.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de Briis à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de Briis est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
