11 Chemin du Dessous du Rocher, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Dessous du Rocher, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Chemin du Dessous du Rocher, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 446 mètres
- - Collège Charles Péguy à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 819 mètres
Ventes au 11 Chemin du Dessous du Rocher
Les 2 ventes au 11 Chemin du Dessous du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Dessous du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Dessous du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Dessous du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Dessous du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Dessous du Rocher dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Dessous du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessous du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 11 Chemin du Dessous du Rocher se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Dessous du Rocher par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Dessous du Rocher se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 59.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
