Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 115 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Marceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 4.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Fourcherolles à 152 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 860 mètres
- - Collège Charles Péguy à 747 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
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