40 Chemin du Dessous du Rocher, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Dessous du Rocher, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Chemin du Dessous du Rocher, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 592 mètres
- - Collège Charles Péguy à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Dessous du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Dessous du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Dessous du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Dessous du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Dessous du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Dessous du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Dessous du Rocher dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Dessous du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessous du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 40 Chemin du Dessous du Rocher se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Dessous du Rocher par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Dessous du Rocher se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 44.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
