2 Clos Madeleine, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Madeleine, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Clos Madeleine, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Joncherettes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 810 mètres
- - Collège Charles Péguy à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Madeleine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Clos Madeleine par rapport à la voie
Sur Clos Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Clos Madeleine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Madeleine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Madeleine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 43.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
