16 Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Résidences.
- 821 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 16 Impasse de la Cerisaie se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Cerisaie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la Cerisaie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 26.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Cerisaie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Cerisaie est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
