29 Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 95 parkings - 3299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 745 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 207 mètres
Ventes au 29 Impasse de la Cerisaie
Une vente a été recensée au 29 Impasse de la Cerisaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 29 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 29 Impasse de la Cerisaie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse de la Cerisaie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse de la Cerisaie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 14.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse de la Cerisaie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse de la Cerisaie est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
