30 Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse de la Cerisaie, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 297 mètres
Ventes au 30 Impasse de la Cerisaie
Les 3 ventes au 30 Impasse de la Cerisaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de la Cerisaie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 30 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 30 Impasse de la Cerisaie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de la Cerisaie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse de la Cerisaie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 19.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse de la Cerisaie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse de la Cerisaie est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
