1 Mail du Manoir, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail du Manoir, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail du Manoir, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1073 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 123 mètres
Ventes au 1 Mail du Manoir
Une vente a été recensée au 1 Mail du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail du Manoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Mail du Manoir par rapport à la voie
Sur Mail du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 1 Mail du Manoir se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail du Manoir par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail du Manoir se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 35.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail du Manoir à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Mail du Manoir est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
