3 bis Rés du Val de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rés du Val de Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rés du Val de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier De La Mesure à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 929 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rés du Val de Palaiseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rés du Val de Palaiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rés du Val de Palaiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rés du Val de Palaiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rés du Val de Palaiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rés du Val de Palaiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rés du Val de Palaiseau dans son marché local
Prix du 3 bis Rés du Val de Palaiseau par rapport à la voie
Sur Rés du Val de Palaiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 bis Rés du Val de Palaiseau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rés du Val de Palaiseau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rés du Val de Palaiseau se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rés du Val de Palaiseau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rés du Val de Palaiseau est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
