2 Residence de la Georgerie, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Georgerie, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence de la Georgerie, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Fourcherolles à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 890 mètres
- - Collège Charles Péguy à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Georgerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Georgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Georgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Georgerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Georgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Georgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Georgerie dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Georgerie par rapport à la voie
Sur Residence de la Georgerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Residence de la Georgerie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Georgerie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de la Georgerie se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence de la Georgerie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Residence de la Georgerie est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
