22 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Néreau, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau - Édouard Branly à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 796 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Néreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Néreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Néreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Néreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Néreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Néreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Néreau dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Néreau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Néreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 22 Rue Alexandre Néreau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Néreau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Néreau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 45.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
