23 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Néreau, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau - Édouard Branly à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 832 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 493 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre Néreau
Une vente a été recensée au 23 Rue Alexandre Néreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Néreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Néreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Néreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Néreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Néreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Néreau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Néreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 23 Rue Alexandre Néreau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Néreau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Néreau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 58.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
