3 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Néreau, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau - Édouard Branly à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 454 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Néreau
Une vente a été recensée au 3 Rue Alexandre Néreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Néreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Néreau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Néreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Néreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Néreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Néreau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Néreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 3 Rue Alexandre Néreau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Néreau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Néreau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 51.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
