34 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Néreau, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 703 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 427 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 443 mètres
Ventes au 34 Rue Alexandre Néreau
Les 2 ventes au 34 Rue Alexandre Néreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Néreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Néreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Néreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Néreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Néreau dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Néreau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Néreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 34 Rue Alexandre Néreau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Néreau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Néreau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 50.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
