35 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alexandre Néreau, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau - Édouard Branly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 486 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alexandre Néreau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alexandre Néreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Néreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alexandre Néreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Néreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Néreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexandre Néreau dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexandre Néreau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Néreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 35 Rue Alexandre Néreau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexandre Néreau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Néreau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 51.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
