8 Rue Antoine Arnault, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Arnault, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Arnault, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau Villebon Rer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 544 mètres
- - Collège Charles Péguy à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Arnault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Arnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Arnault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Arnault dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Arnault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Arnault, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 8 Rue Antoine Arnault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Arnault par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Arnault se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Arnault à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Arnault est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
