25 bis Rue Blaise Pascal, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°27 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Blaise Pascal, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 69 parkings - 1366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Piscine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 677 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 143 mètres
Ventes au 25 bis Rue Blaise Pascal
Les 2 ventes au 25 bis Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Blaise Pascal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 25 bis Rue Blaise Pascal se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Blaise Pascal se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 59.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Blaise Pascal à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Blaise Pascal est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
