8 Rue Blaise Pascal, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Blaise Pascal, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Piscine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 625 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 139 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blaise Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 8 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 8 Rue Blaise Pascal se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blaise Pascal par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blaise Pascal se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 32.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Blaise Pascal à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Blaise Pascal est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
