2 Rue Camille Flammarion, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Flammarion, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Flammarion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Rue Camille Flammarion se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Flammarion se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 33.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Flammarion à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Flammarion est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
