13 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Péguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Péguy se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 22.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Péguy à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Péguy est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
