2 Rue Danton, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danton, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Vaillant à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 2 Rue Danton se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danton par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danton se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 34.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danton à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danton est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
