9 bis Rue de l'Effort Mutuel, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Effort Mutuel, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Effort Mutuel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Effort Mutuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Effort Mutuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 9 bis Rue de l'Effort Mutuel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Effort Mutuel par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Effort Mutuel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 20.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de l'Effort Mutuel à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de l'Effort Mutuel est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
