Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sablière dans son marché local
Prix Rue de la Sablière par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sablière se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 23.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sablière à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue de la Sablière est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sablière
Les ventes enregistrées Rue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 21 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 2637 mètres
- - Collège César Franck à 982 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2185 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 934 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sablière
Adresses Rue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
