13 Rue de l'Yvette, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de l'Yvette, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lozère.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Yvette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 Rue de l'Yvette se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Yvette par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Yvette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 52.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
