18 Rue de l'Yvette, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue de l'Yvette, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lozère.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Yvette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 18 Rue de l'Yvette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Yvette par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Yvette se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 50.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
