13 Rue de la Pie Voleuse, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pie Voleuse, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Pie Voleuse, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte À La Reine à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 926 mètres
- - Collège Joseph Bara à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 323 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pie Voleuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pie Voleuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pie Voleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pie Voleuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pie Voleuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pie Voleuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pie Voleuse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pie Voleuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie Voleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 13 Rue de la Pie Voleuse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pie Voleuse par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Pie Voleuse se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Pie Voleuse à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Pie Voleuse est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
